Warsaw Spire

Wprowadzenie

Warsaw Spire to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów biurowych w Warszawie, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola. Oddany do użytku 12 maja 2016 roku, stał się nie tylko istotnym punktem na mapie stolicy, ale również symbolem nowoczesnej architektury. Cały kompleks składa się z trzech budynków, w tym najwyższego wieżowca o wysokości 180 metrów (220 metrów z iglicą). W artykule tym przyjrzymy się szczegółowo zarówno historii powstania Warsaw Spire, jak i jego architekturze, funkcji oraz wpływowi na otoczenie.

Historia budowy

Budowa Warsaw Spire rozpoczęła się w połowie 2011 roku, kiedy to przystąpiono do realizacji ścian szczelinowych, które miały stanowić fundament dla pięciokondygnacyjnego parkingu podziemnego. Ściany te są najgłębszymi tego typu konstrukcjami wykonanymi w Polsce, sięgającymi aż 55 metrów poniżej poziomu terenu. Wykonanie tak głębokich fundamentów było konieczne ze względu na specyfikę gruntów nieprzepuszczalnych. Prace budowlane prowadziły firmy Soletanche Polska oraz Monting, które użyły ponad 21 000 m³ betonu podczas realizacji projektu.

Podczas budowy doszło do kilku incydentów, w tym pożaru na dachu jednego z niższych budynków kompleksu w lipcu 2014 roku. Na szczęście, zdarzenie to nie spowodowało większych szkód ani obrażeń. Kiedy wieżowiec został ukończony w styczniu 2016 roku, osiągnął ostateczną wysokość 220 metrów po zamontowaniu charakterystycznej iglicy składającej się z 24 elementów.

Architektura i design

Projekt Warsaw Spire został opracowany przez belgijską pracownię architektoniczną M. & J-M. Jaspers – J. Eyers & Partners oraz Polsko-Belgijską Pracownię Architektury – Projekt. Charakteryzuje się nowoczesnym stylem, który łączy funkcjonalność z estetyką. Wieżowiec wyróżnia się szklanymi elewacjami i opływowymi kształtami, które nadają mu dynamiczny wygląd. Dwa niższe budynki boczne mają wysokość 55 metrów i harmonijnie współgrają z wyższym wieżowcem.

Wnętrze kompleksu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie użytkowników oraz otwartości na mieszkańców miasta. W centralnej części powstał przestronny plac otoczony terenami zielonymi oraz elementami małej architektury. Projektanci zadbali o to, aby miejsce to stało się atrakcyjnym punktem spotkań dla warszawiaków. W efekcie inwestor posadził tam 140 drzew i około 14 tys. innych roślinności, co znacznie poprawiło estetykę otoczenia.

Wpływ na okolicę

Warsaw Spire przyczynił się do znacznej transformacji dzielnicy Wola. Zanim rozpoczęto budowę, w tym miejscu znajdowały się wyburzone Wojskowe Zakłady Graficzne. Nowy kompleks biurowy nie tylko dostarczył przestrzeni biurowej dla wielu międzynarodowych korporacji, ale również stworzył nowe miejsca pracy dla mieszkańców Warszawy.

Warto zauważyć, że w wyniku rozwoju kompleksu i jego otoczenia zmieniła się także infrastruktura komunikacyjna tej okolicy. Rada Warszawy nadała placowi wokół Warsaw Spire nazwę placu Europejskiego, co dodatkowo podkreśliło znaczenie tego miejsca jako przestrzeni publicznej w stolicy.

Nagrody i wyróżnienia

Warsaw Spire zdobył uznanie nie tylko ze względu na swoją architekturę, ale także za funkcjonalność i wpływ na przestrzeń publiczną. W grudniu 2011 roku wygrał prestiżowy konkurs Eurobuild Awards w kategorii „Wybitny Projekt Architektoniczny Roku w Polsce”. Ponadto w 2016 roku plac Europejski otrzymał nagrodę od Towarzystwa Urbanistów Polskich za najlepiej zagospodarowaną przestrzeń publiczną w Polsce. W kolejnych latach Warsaw Spire zdobywał również nagrody na międzynarodowych targach nieruchomości MIPIM w Cannes.

Bezpieczeństwo i kontrowersje

Mimo że Warsaw Spire jest przykładem nowoczesnego podejścia do architektury biurowej, nie obyło się bez kontrowersji związanych z bezpieczeństwem obiektu. Między sierpniem 2017 a majem 2018 roku przed budynkiem miały miejsce incydenty samozapłonów motocykli i motorowerów zaparkowanych przed wejściem. Przyczyną tych pożarów było intensywne skupienie promieni słonecznych przez wygięty lustrzany daszek nad wejściem do budynku. Po interwencji lokalnych władz właściciel zdecydował się na oklejenie daszka folią przyciemniającą, co pomogło zapobiec dalszym incydentom.

Zakończenie

Warsaw Spire to nie tylko jeden z najwyższych biurowców w Warszawie, ale także ważny symbol współczesnego rozwoju stolicy Polski. Jego nowoczesna architektura oraz przemyślana koncepcja zagospodarowania przestrzeni publicznej sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla pracowników biur, jak i mieszkańców miasta. Dzięki swojemu wpływowi na otoczenie oraz wysokim standardom ekologicznym (certyfikat BREEAM Excellent), Warsaw Spire staje się wzorem do naśladowania dla przyszłych inwestycji biurowych w Polsce i Europie.

Artykuł sporządzony na podstawie: Wikipedia (PL).